1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
沖縄県
47.7万円/㎡
前年比+23.8%
那覇市
29.7万円/㎡
前年比-22.8%
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Fステージ繁多川
沖縄県那覇市繁多川五丁目
沖縄都市モノレール / 安里駅 徒歩23分
2001年築 / 8階建 / 42戸 / RC造
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5階 / 80.12㎡の場合
相場
3,397万円
42.4万円/㎡
2,424
3,073
3,721
4,370
AI査定結果
推定相場価格
3,397万円
42.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,073万円〜3,721万円
38.3万円/㎡〜46.4万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年11月30日
Fステージ繁多川
3,198万円（39.9万円/㎡）/ 5階 / 80.12㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は41.17万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/01 | 3,198万円 | 39.9万円 | 5階 | 80.12㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/08/06 | 2,998万円 | 42.4万円 | 2階 | 70.68㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例35件の平均平米単価は42.34万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/01 | Fステージ繁多川 那覇市繁多川五丁目 | 安里駅23分 | 3,198万円 | 39.9万円 | 80.12㎡ | 4LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 2001年 | 42戸 | RC |
| 2025/04/23 | サラダマンション曙 那覇市曙三丁目 | 古島駅30分 | 2,600万円 | 35.2万円 | 73.89㎡ | 4LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 10戸 | RC |
| 2024/08/14 | コートヴィレッジ天久ビュー 那覇市字天久 | 美栄橋駅25分 | 2,480万円 | 36.0万円 | 68.98㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 北西 | 1999年 | 18戸 | RC |
| 2025/11/14 | ライオンズマンション西町第2 那覇市西三丁目 | 旭橋駅14分 | 3,190万円 | 49.0万円 | 65.12㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 北 | 1999年 | 58戸 | SRC |
| 2025/02/08 | ミオカステーロ泊 那覇市字上之屋 | 美栄橋駅17分 | 3,598万円 | 48.7万円 | 73.82㎡ | 2LDK+S | 4階 / 10階建 | 南東 | 2006年 | 87戸 | RC |
| 2024/04/27 | ニューライフ久米 那覇市久米一丁目 | 旭橋駅11分 | 3,198万円 | 48.1万円 | 66.5㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 北西 | 1999年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/17 | ファミール久米 那覇市久米二丁目 | 県庁前駅10分 | 2,480万円 | 33.8万円 | 73.28㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 北西 | 1997年 | 39戸 | SRC |
| 2023/09/25 | ウィングシャトー天久新都心 那覇市上之屋一丁目 | 美栄橋駅17分 | 4,780万円 | 48.9万円 | 97.83㎡ | 4LDK | 10階 / 11階建 | 北東 | 2006年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/05 | エンゼルハイム西町 那覇市西一丁目 | 旭橋駅9分 | 2,990万円 | 41.1万円 | 72.72㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 西 | 2000年 | 34戸 | SRC |
| 2023/08/24 | グレース松山 那覇市松山二丁目 | 美栄橋駅10分 | 2,998万円 | 39.6万円 | 75.69㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1998年 | 33戸 | SRC |
| 2024/09/28 | ライオンズマンション小禄金城 那覇市金城二丁目 | 小禄駅16分 | 3,780万円 | 43.8万円 | 86.4㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 22戸 | RC |
| 2024/11/17 | ウインズ小禄金城 那覇市金城二丁目 | 小禄駅14分 | 3,350万円 | 39.6万円 | 84.55㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 1998年 | 26戸 | RC |
| 2024/12/03 | ライオンズマンション小禄金城第2 那覇市金城一丁目 | 小禄駅15分 | 2,790万円 | 42.7万円 | 65.4㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1998年 | 20戸 | RC |
| 2024/08/28 | ライオンズマンション西町 那覇市西一丁目 | 旭橋駅4分 | 2,890万円 | 39.3万円 | 73.48㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 1997年 | 44戸 | SRC |
| 2024/09/20 | ライオンズマンション久米第2 那覇市久米二丁目 | 旭橋駅5分 | 3,200万円 | 44.0万円 | 72.81㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 北東 | 1997年 | 18戸 | RC |
| 2024/04/12 | ライオンズマンション松山第2 那覇市松山二丁目 | 美栄橋駅6分 | 2,780万円 | 44.4万円 | 62.59㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | - | 1999年 | 52戸 | RC |
| 2025/08/05 | エンゼルハイム東町 那覇市東町 | 旭橋駅3分 | 2,980万円 | 43.0万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 西 | 2000年 | 46戸 | SRC |
| 2024/07/05 | デュエット東町 那覇市東町 | 旭橋駅5分 | 2,795万円 | 40.7万円 | 68.66㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1997年 | 12戸 | RC |
| 2023/11/30 | ライオンズパークシティ新都心 那覇市銘苅二丁目 | 古島駅17分 | 2,980万円 | 45.6万円 | 65.4㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 43戸 | RC |
| 2024/10/02 | フリーベル泊第2 那覇市泊一丁目 | 美栄橋駅8分 | 3,898万円 | 48.2万円 | 80.91㎡ | 4LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 2003年 | 20戸 | RC |
| 2024/02/26 | ライオンズマンション泊中之橋 那覇市泊一丁目 | 美栄橋駅7分 | 3,399万円 | 43.9万円 | 77.49㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 1997年 | 22戸 | RC |
| 2025/08/03 | サントピアおもろまち 那覇市おもろまち二丁目 | おもろまち駅12分 | 2,880万円 | 42.3万円 | 68.05㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 54戸 | RC |
| 2025/05/20 | フリーベル天久新都心 那覇市おもろまち二丁目 | おもろまち駅11分 | 2,380万円 | 32.9万円 | 72.32㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 2000年 | 40戸 | SRC |
| 2025/11/01 | サントピア那覇新都心第3 那覇市銘苅二丁目 | 古島駅9分 | 3,150万円 | 39.6万円 | 79.57㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 2002年 | 31戸 | RC |
| 2024/05/03 | エンゼルハイム小禄金城 那覇市金城五丁目 | 小禄駅5分 | 3,680万円 | 45.2万円 | 81.34㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 16戸 | RC |
| 2025/01/11 | フリーベル泊1丁目 那覇市泊一丁目 | 美栄橋駅9分 | 3,280万円 | 44.3万円 | 73.96㎡ | 4LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 2001年 | 19戸 | RC |
| 2023/09/11 | ライオンズガーデン緑ケ丘 那覇市牧志一丁目 | 美栄橋駅6分 | 3,580万円 | 43.1万円 | 83.07㎡ | 4LDK | 12階 / 13階建 | 東 | 1996年 | 39戸 | SRC |
| 2025/05/24 | エンゼルハイム小禄赤嶺第5 那覇市赤嶺一丁目 | 赤嶺駅5分 | 3,298万円 | 40.3万円 | 81.76㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 北西 | 2000年 | 16戸 | RC |
| 2025/11/29 | エンゼルハイム泉崎 那覇市泉崎二丁目 | 旭橋駅6分 | 2,998万円 | 36.3万円 | 82.66㎡ | 4LDK | 12階 / 13階建 | 南西 | 2001年 | 57戸 | SRC |
| 2024/08/22 | サントピア泊第2 那覇市泊一丁目 | 牧志駅8分 | 3,980万円 | 48.9万円 | 81.34㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | - | 1998年 | 11戸 | SRC |
| 2025/03/31 | パラティーノ牧志 那覇市牧志二丁目 | 牧志駅7分 | 2,580万円 | 37.7万円 | 68.51㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 22戸 | RC |
| 2025/04/04 | ライオンズシティ牧志 那覇市牧志二丁目 | 美栄橋駅6分 | 3,998万円 | 48.5万円 | 82.43㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 2002年 | 53戸 | RC |
| 2025/10/17 | パークヒルズタートルマンション 那覇市字小禄 | 奥武山公園駅18分 | 2,990万円 | 36.9万円 | 80.93㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 北西 | 1997年 | 28戸 | RC |
| 2024/12/22 | コートヴィレッジ牧志 那覇市牧志二丁目 | 牧志駅5分 | 3,390万円 | 46.4万円 | 72.99㎡ | 2LDK | 3階 / 12階建 | 南西 | 1998年 | 25戸 | SRC |
| 2023/08/24 | ライオンズマンション国際通り第2 那覇市松尾二丁目 | 美栄橋駅10分 | 3,498万円 | 45.1万円 | 77.58㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1998年 | 31戸 | RC |
| 2025/06/24 | ライオンズマンション宇栄原第3 那覇市宇栄原三丁目 | 赤嶺駅9分 | 2,950万円 | 38.9万円 | 75.77㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1997年 | 27戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は沖縄県で23.8%上昇、那覇市では22.8%下落しています。